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对应土地面积1800平方米

据了解,这幢挂牌转让的房产,位于上海浦东新区外高桥保税区富特北路115号,外高桥保税区正是上海自贸区的组成部分之一。这幢房产的产权属于安徽海螺集团有限责任公司,建于1999年12月,使用年限为2000年7月7日至2042年11月30日,建筑面积为6464.24平方米,对应土地面积1800平方米。

公开资料显示,早在2011年初时,上述房产就曾挂牌转让,评估价值为2068.56万元。不过,此次转让并未成功。时隔三年,目前该房产再次挂牌转让,其评估价已达6140.0万元。而在同一期间内,上海房价上涨仅约30%~50%。挂牌公告同时说明,在3月13日至4月1日的公告期内,如只产生一个意向受让方,将采取协议方式撮合交易;如产生两个或两个以上意向受让方,将采用网络竞价方式撮合交易。也就是说,如果转让成功,最终成交价格也可能高于挂牌价格。(汪洋奕 陈卫华)

自贸区的概念到底有多大威力?从房地产的表现就可以窥斑见豹。海螺集团在上海浦东新区外高桥保税区有一幢房地产,三年前转让时价格为两千多万,三年后的今天,转让价格已经飙升到六千多万,涨幅达212.50%。

去年8月底,上海自贸区获批准成立的信息发布后,区内房价即开始了飙升之旅。媒体报道,去年9月前两周,自贸区房价涨了30%,交易量环比涨50%。与此形成鲜明对比的是,二手房东出现惜售现象,短期内房源骤减。不过,时间推移到今年3月,媒体又报道,上海自贸区二手房开始“退烧”,一是交易量缩小,二是房价也有小幅下跌。即使如此,自贸区还是让房地产的拥有者获益菲浅。日前,海螺集团在安徽省产权交易中心挂牌转让的一幢位于上海自贸区的房地产,即享受到了这一政策红利。